Выбираем частный дом! Часть 1 — начало.

  • Twitter
  • Facebook
  • Google+
  • Linkedin
  • Vkontakte

Добрый день, уважаемые читатели.

Сегодня я расскажу или точнее подскажу как выбрать частный дом! Будь то съемный дом или дом, который вы хотите купить, а может быть место под будущий дом, надо с чего-то начинать. Начнем мы с местности, и это первая статья в данном вопросе!

Честно скажу, что я не с первого раза действовал так как описываю, и в первый раз при выборе дома у меня был единственный приоритет ЦЕНА! Как оказалась это не правильный подход, и мне пришлось начать сначала, но это другая история — затратная. Итак, при выборе месторасположения частного дома я действовал следующим образом, начал я с определением района, так как город у нас большой, выбор района проводился из следующих приоритетов:

  1. Экологичность района;
  2. Звуковой фон;
  3. Отдаление от работы;
  4. И вот теперь только цена.

Экологичность и звуковой фон, как оказалось очень весомые характеристики, я не задумывался о них, пока так сказать не почувствовал все прелести на себе (первый мой дом), ведь дома я должен ОТДЫХАТЬ, дышать чистым воздухом и просто наслаждаться тем что я вижу из окна. Отдаленность от работы, так же не маловажный приоритет, и если вы тратите на дорогу более 30 минут, то рано или поздно это начнет вас раздражать.

Далее был написан «лист желаний», создав табличку в EXCEL, где в первом столбце я расположил следующие пожелания, а в первой строке я писал адрес, куда я выезжал, и затем я приводил сравнительный анализ, каждую неделю:

  1. Наличие или возможность подключения к воде;
  2. Наличие или возможность подключения к электричеству;
  3. Наличие или возможность подключения к газу;
  4. Возможность подъезда на своем автомобиле;
  5. Возможность подъезда автомобиля «Скорой помощи»;
  6. Возможность подъезда грузового автотранспорта;
  7. Наличие или возможность подключения к интернету;
  8. Отдаленность от ближайшей остановки общественного транспорта, не более 200м;
  9. Отдаленность от ближайшего продуктового магазина, не более 200м;
  10. Угол наклона подъемов и спусков при подъезде к дому;
  11. Наличие парковочных мест, как минимум для двух автомобилей;
  12. Расстояние до ближайшего ретранслятора сот. операторов, не менее 50м;
  13. Интенсивность движения по прилегающей дороге, в среднем, не более 5 авто в час;
  14. Наличие поливной воды для сада;
  15. Наличие забора;
  16. Ширина ворот;
  17. Ширина фундамента;
  18. Материал стен и их ширина;
  19. Возраст дома;
  20. Наличие различных пристроек.

Вот основные понятные пожелания к выбираемому частному дому. Отредактируйте пожелания под свои интересы и требования, выделите не много времени и это вам реально поможет, как в поиске дома, так и в понимании чего же вы ждете или точнее хотите от частного дома. Надеюсь общие понятия системы, которой руководствовался я, понятны, и такая система поиска будет вам полезна.

На мой взгляд это основные пожелания, а все остальное можно доделать, и перестроить. И помните, что выбрав частный дом, вы выбираете его не на 2 и не на 3 года, вы выбираете его на значительный срок и торопиться с покупкой я вам не советую. Подойдите к вопросу взвешенно и рассудительно, без всякой суеты.

И как дополнительный совет — при выборе частного дома, не берите во внимание готовый и красивый внутренний ремонт, так как под всей этой штукатуркой могут скрываться неудовлетворительные коммуникации, такие как прогнившие трубы, частые переходы электропроводов от алюминия к меди на скрутке и т.д.

Продолжение следует..

Один Ответ

Добавить комментарий

Ваш email не будет виден, и требуется, только для обратной связи.
Поля обязательные к заполнению *